Miðbærinn - uppbyggingu stefnt í tvísýnu ?

Það hefur verið áhugavert að fylgjast með umræðunni um skipulagsmál á Akureyri síðustu vikur og mánuði.

 

Kynnt er til leiks hver skipulagstillagan af annarri og framundan virðist vera gríðarleg aukning á íbúðarhúsnæði miðað við þau áform.

 

Nú stendur yfir uppbygging í Hagahverfi þar sem hvert stórhýsið af öðru rís og framboð mikið á íbúðum og mikið auglýst. Gott mál.

Nú hefur skipulagssviðið kynnt til leiks nýtt og endurbætt skipulag austan Krossanesbrautar þar sem áformað er að byggja hátt í 300 íbúðir. Gamalt vín á nýjum belgjum en þarna var áformað að byggja 32 íbúðir á nyrsta reitnum fyrir rúmlega 10 árum en það datt niður í hruninu. Hvort þetta byggingarmagn á þessu svæði er raunhæft á eftir að koma í ljós.

Svo eru það háhýsin á Oddeyri, þar má reikna með að bæjaryfirvöld ætli sér að koma fyrir fjölda íbúða. Talan liggur ekki fyrir eftir að húsin voru lækkuð í 6-8 hæðir. En fjöldin er umtalsverður.

 

Á Hvannavallareit er síðan gert ráð fyrir að rísi 60 íbúðir í tengslum við uppbyggingu verslunarsvæðis.

 

Það eru takmörk fyrir því hversu mikið og hratt byggist upp á Akureyri. Þegar eru nokkur hundruð íbúðir í smíðum, á undirbúningsstigi og í áformum um einhver hundruð í pípunum.

 

Í tengslum við þetta verður því að horfa til uppbyggingar í Miðbænum, þar sem vandræðagangurinn virðist halda áfram.

 

Bæjaryfirvöld virðast vera að hrökkva frá öllum þeim grundvallaratriðum sem sem rædd hafa verið í áranna rás. Eftir gætið setið bastarður sem engum þætti vænlegur kostur til framkvæmda. Ef fallið verður frá breytingu Gleráragötu, byggingarreitir mjókkaðir og húsin hækkuð þá erum við á allt öðrum stað en stóð til í upphafi. Hvort þetta verður niðurstaðan skal ósagt látið.

 

Miðbærinn, hugsanlega útþynntur bastarður verðlaunatillögu, er hætt við að áhugi til uppbyggingar verði minni en enginn.

 

Ég vil sjá bæjaryfirvöld standa í lappirnar varðandi Miðbæinn en láta ekki hrekja sig af leið.

 

Uppbygging Miðbæjarins er komin í mikla samkeppni við önnur svæði og hætt við að útþynntur bastarður þar tapi í samkeppninni við önnur svæði í langa framtíð.

Það tókst ekki að ljúka uppbyggingu á Drottningarbrautarreit, hætt var við eitt hús af þremur næstu árin eða lengur.

 

Ég hræddur um að ef veita á enn einn afsláttinn af skipulagi Miðbæjarins þá gerist ekkert þar næstu árin eða áratugina.

 

 ( Í skipulagsnefnd 2002 - 2010 þar af formaður 2006 - 2010 )